Histórico fundiário do Complexo do Alemão - Histórico de revisão

Clara em 16h33min de 14 de abril de 2020

2020-04-14T16:33:46Z

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	Estudos aprofundados sobre o histórico das propriedades da área, cartografias e fotografías aéreas, complementadas por pesquisas de campo, indicam que o espalhamento da ocupação da região e a formação das favelas ocorreu a partir desses núcleos iniciais de povoamento, nas fazendas ou nos loteamentos, configurando a transição entre um tipo de ocupação rural para o tipo urbano. Tal espalhamento se deu em determinados momentos de forma lenta, e em outros de forma abrupta.		Estudos aprofundados sobre o histórico das propriedades da área, cartografias e fotografías aéreas, complementadas por pesquisas de campo, indicam que o espalhamento da ocupação da região e a formação das favelas ocorreu a partir desses núcleos iniciais de povoamento, nas fazendas ou nos loteamentos, configurando a transição entre um tipo de ocupação rural para o tipo urbano. Tal espalhamento se deu em determinados momentos de forma lenta, e em outros de forma abrupta.

	== ''Histórico Fundiário'' ==		== Histórico Fundiário ==

	Na parte leste do Complexo haviam duas propriedades, uma de Joaquim Leandro da Motta e a outra da família Correia da Veiga (fazenda Camarinha), cujas plantas foram registradas na prefeitura entre 1910 e 1940.		Na parte leste do Complexo haviam duas propriedades, uma de Joaquim Leandro da Motta e a outra da família Correia da Veiga (fazenda Camarinha), cujas plantas foram registradas na prefeitura entre 1910 e 1940.
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	[[Category:Histórico fundiário]][[Category:Complexo do Alemão]][[Category:Habitação]][[Category:Temática - Urbanização]]		[[Category:Histórico fundiário]] [[Category:Complexo do Alemão]] [[Category:Habitação]] [[Category:Temática - Urbanização]]

Clara em 16h32min de 14 de abril de 2020

2020-04-14T16:32:58Z

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Thiago Matiolli em 20h32min de 30 de janeiro de 2020

2020-01-30T20:32:17Z

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	Entre 1991 e 2000, a população das favelas do Complexo do Alemão passou de cerca de 52 mil para cerca de 56 mil habitantes, segundo dados do IBGE. Esse aumento ocorreu justamente nas áreas de ocupação mais recente, onde ainda havia espaço para a expansão horizontal das favelas, principalmente na favela Fazendinha (que passou de 3,5 para 7 mil habitantes). Em 2010, a população nas favelas do Complexo do Alemão chegou a 58 mil habitantes (IBGE).		Entre 1991 e 2000, a população das favelas do Complexo do Alemão passou de cerca de 52 mil para cerca de 56 mil habitantes, segundo dados do IBGE. Esse aumento ocorreu justamente nas áreas de ocupação mais recente, onde ainda havia espaço para a expansão horizontal das favelas, principalmente na favela Fazendinha (que passou de 3,5 para 7 mil habitantes). Em 2010, a população nas favelas do Complexo do Alemão chegou a 58 mil habitantes (IBGE).



			<span style="line-height:150%"><span style="page-break-after:avoid"><span lang="ES" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:150%"><span style="font-family:">Tabela</span></span></span><span lang="ES" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:150%"><span style="font-family:">1</span></span></span><span lang="ES" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:150%"><span style="font-family:">. Evolução da População das Favelas do Complexo do Alemão, de acordo com os Censos de 1960 a 2010</span></span></span></span></span>

			[[File:Evolução da População das Favelas do Complexo do Alemão, de acordo com os Censos de 1960 a 2010.png\|RTENOTITLE]]



			''Mapa 1. Favelas do Complexo do Alemão, 2010.''

			[[File:Favelas do Comlexo do Alemão, 2010..jpg\|RTENOTITLE]]

Thiago Matiolli em 20h25min de 30 de janeiro de 2020

2020-01-30T20:25:29Z

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Carolina Rocha Silva em 21h05min de 9 de setembro de 2019

2019-09-09T21:05:11Z

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	~~Autora: Rute Imanishi Rodrigues(Complexo do Alemão).~~

	~~A região atualmente delimitada como o bairro e região administrativa do~~ Complexo do Alemão era uma área rural, ocupada por fazendas de propriedade privada até o início do século XX. Segundo informações das escrituras destas terras, até então, haviam apenas casas esparsas, algumas delas grandes, para utilização dos proprietários, assim como uma porção de casas de pau-a-pique, provavelmente ocupadas por trabalhadores rurais, e que se situavam nos acessos que cortavam as fazendas da região, como as ruas Joaquim de Queiróz (então ‘Caminho do Capitão’), e a Rua Antônio Austregésilo (então Travessa Campos da Paz). A planta cadastral da cidade, de 1922, indica que toda a Serra da Misericórdia era coberta por mata rala ou densa, e havia alguns pomares cultivados em seu entorno (figura 1).		'''Autora: Rute Imanishi Rodrigues (Complexo do Alemão).'''

	A ocupação ‘urbana’ desta área iniciou-se através de dois loteamentos em partes dessas fazendas, um do lado de Inhaúma e outro do lado de Olaria. Do lado de Olaria, o polonês Leonard Kaczmarkiewicz abriu um loteamento na encosta da serra, entre os anos 1910-1920, e iniciou um empreendimento de ‘aluguel de chão’, que posteriormente seria conhecido como Morro do Alemão. Do lado de Inhaúma, a firma “A Propriedade S.A, ” abriu um loteamento antes da década de 1930, que hoje dá acesso à favela Fazendinha. Na década de 1940, algumas glebas de uma fazenda da região foram vendidas para o Instituto de Aposentadorias e Pensões dos Comerciários (IAPC), e há relatos de que os primeiros moradores destas áreas obtiveram autorização do instituto para ali se instalarem.		A região atualmente delimitada como o bairro e região administrativa do Complexo do Alemão era uma área rural, ocupada por fazendas de propriedade privada até o início do século XX. Segundo informações das escrituras destas terras, até então, haviam apenas casas esparsas, algumas delas grandes, para utilização dos proprietários, assim como uma porção de casas de pau-a-pique, provavelmente ocupadas por trabalhadores rurais, e que se situavam nos acessos que cortavam as fazendas da região, como as ruas Joaquim de Queiróz (então ‘Caminho do Capitão’), e a Rua Antônio Austregésilo (então Travessa Campos da Paz). A planta cadastral da cidade, de 1922, indica que toda a Serra da Misericórdia era coberta por mata rala ou densa, e havia alguns pomares cultivados em seu entorno (figura 1).

			A ocupação ‘urbana’ desta área iniciou-se através de dois loteamentos em partes dessas fazendas, um do lado de Inhaúma e outro do lado de Olaria. Do lado de Olaria, o polonês Leonard Kaczmarkiewicz abriu um loteamento na encosta da serra, entre os anos 1910-1920, e iniciou um empreendimento de ‘aluguel de chão’, que posteriormente seria conhecido como Morro do Alemão. Do lado de Inhaúma, a firma “A Propriedade S.A, ” abriu um loteamento antes da década de 1930, que hoje dá acesso à favela Fazendinha. Na década de 1940, algumas glebas de uma fazenda da região foram vendidas para o Instituto de Aposentadorias e Pensões dos Comerciários (IAPC), e há relatos de que os primeiros moradores destas áreas obtiveram autorização do instituto para ali se instalarem.

	A maior parte das fazendas da região foi dividida em glebas que foram loteadas como áreas urbanas até meados dos anos 1950, sobretudo nas ‘bordas’ do Complexo, que coincide com as partes baixas daquela secção da Serra da Misericórdia, e boa parte destes lotes foram ocupados por indústrias. Por outro lado, algumas fazendas (ou glebas destas fazendas) no interior da região não passaram por loteamentos formais junto à prefeitura. Em parte dessas fazendas havia ocupações de arrendatários, ou cobrava-se “aluguel de chão” até meados da década de 1960. A partir desses núcleos iniciais de casebres, alguns dentro de fazendas outros dentro de loteamentos, o processo de ocupação da área se espalhou, em alguns momentos de forma lenta, e em outros momentos de forma abrupta, conformando, ao longo das décadas de 1950 e 1980, o conjunto de favelas que hoje compõem o Complexo do Alemão.<ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref><ref>COUTO, P. A.; RODRIGUES, R. I. A gramática da moradia no Complexo do Alemão: história, documentos e narrativas. Brasília: Ipea, 2015. (Texto para Discussão, n. 2159).</ref><ref>IPEA – INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Complexo do Alemão, cidade em construção. Brasília: Ipea, 2010. Videodocumentário.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Intervenção sociourbanística do Complexo do Alemão – Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). Relatório Final. Brasília: Ipea, 2011. Mimeografado.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Histórico fundiário e da urbanização do Complexo do Alemão. Relatório de Pesquisa. Rio de Janeiro: Ipea, 2013. Mimeografado.</ref>		A maior parte das fazendas da região foi dividida em glebas que foram loteadas como áreas urbanas até meados dos anos 1950, sobretudo nas ‘bordas’ do Complexo, que coincide com as partes baixas daquela secção da Serra da Misericórdia, e boa parte destes lotes foram ocupados por indústrias. Por outro lado, algumas fazendas (ou glebas destas fazendas) no interior da região não passaram por loteamentos formais junto à prefeitura. Em parte dessas fazendas havia ocupações de arrendatários, ou cobrava-se “aluguel de chão” até meados da década de 1960. A partir desses núcleos iniciais de casebres, alguns dentro de fazendas outros dentro de loteamentos, o processo de ocupação da área se espalhou, em alguns momentos de forma lenta, e em outros momentos de forma abrupta, conformando, ao longo das décadas de 1950 e 1980, o conjunto de favelas que hoje compõem o Complexo do Alemão.<ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref><ref>COUTO, P. A.; RODRIGUES, R. I. A gramática da moradia no Complexo do Alemão: história, documentos e narrativas. Brasília: Ipea, 2015. (Texto para Discussão, n. 2159).</ref><ref>IPEA – INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Complexo do Alemão, cidade em construção. Brasília: Ipea, 2010. Videodocumentário.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Intervenção sociourbanística do Complexo do Alemão – Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). Relatório Final. Brasília: Ipea, 2011. Mimeografado.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Histórico fundiário e da urbanização do Complexo do Alemão. Relatório de Pesquisa. Rio de Janeiro: Ipea, 2013. Mimeografado.</ref>

Fornazin em 18h20min de 6 de fevereiro de 2019

2019-02-06T18:20:06Z

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	Palavras-chaves: histórico fundiário. complexo do alemão. favela. ocupação de terras. serviços públicos.		Palavras-chaves: histórico fundiário. complexo do alemão. favela. ocupação de terras. serviços públicos.

			<references />

Fornazin em 18h17min de 6 de fevereiro de 2019

2019-02-06T18:17:30Z

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	A maior parte das fazendas da região foi dividida em glebas que foram loteadas como áreas urbanas até meados dos anos 1950, sobretudo nas ‘bordas’ do Complexo, que coincide com as partes baixas daquela secção da Serra da Misericórdia, e boa parte destes lotes foram ocupados por indústrias. Por outro lado, algumas fazendas (ou glebas destas fazendas) no interior da região não passaram por loteamentos formais junto à prefeitura. Em parte dessas fazendas havia ocupações de arrendatários, ou cobrava-se “aluguel de chão” até meados da década de 1960. A partir desses núcleos iniciais de casebres, alguns dentro de fazendas outros dentro de loteamentos, o processo de ocupação da área se espalhou, em alguns momentos de forma lenta, e em outros momentos de forma abrupta, conformando, ao longo das décadas de 1950 e 1980, o conjunto de favelas que hoje compõem o Complexo do Alemão.<ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref><ref>COUTO, P. A.; RODRIGUES, R. I. A gramática da moradia no Complexo do Alemão: história, documentos e narrativas. Brasília: Ipea, 2015. (Texto para Discussão, n. 2159).</ref><ref>IPEA – INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Complexo do Alemão, cidade em construção. Brasília: Ipea, 2010. Videodocumentário.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Intervenção sociourbanística do Complexo do Alemão – Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). Relatório Final. Brasília: Ipea, 2011. Mimeografado.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Histórico fundiário e da urbanização do Complexo do Alemão. Relatório de Pesquisa. Rio de Janeiro: Ipea, 2013. Mimeografado.</ref>		A maior parte das fazendas da região foi dividida em glebas que foram loteadas como áreas urbanas até meados dos anos 1950, sobretudo nas ‘bordas’ do Complexo, que coincide com as partes baixas daquela secção da Serra da Misericórdia, e boa parte destes lotes foram ocupados por indústrias. Por outro lado, algumas fazendas (ou glebas destas fazendas) no interior da região não passaram por loteamentos formais junto à prefeitura. Em parte dessas fazendas havia ocupações de arrendatários, ou cobrava-se “aluguel de chão” até meados da década de 1960. A partir desses núcleos iniciais de casebres, alguns dentro de fazendas outros dentro de loteamentos, o processo de ocupação da área se espalhou, em alguns momentos de forma lenta, e em outros momentos de forma abrupta, conformando, ao longo das décadas de 1950 e 1980, o conjunto de favelas que hoje compõem o Complexo do Alemão.<ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref><ref>COUTO, P. A.; RODRIGUES, R. I. A gramática da moradia no Complexo do Alemão: história, documentos e narrativas. Brasília: Ipea, 2015. (Texto para Discussão, n. 2159).</ref><ref>IPEA – INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Complexo do Alemão, cidade em construção. Brasília: Ipea, 2010. Videodocumentário.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Intervenção sociourbanística do Complexo do Alemão – Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). Relatório Final. Brasília: Ipea, 2011. Mimeografado.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Histórico fundiário e da urbanização do Complexo do Alemão. Relatório de Pesquisa. Rio de Janeiro: Ipea, 2013. Mimeografado.</ref>

	~~[[E.png\|commoldura\|Detalhe da área do Complexo do Alemão na Carta do Distrito Federal de 1922. Reprodução Fotográfica Dario De Dominicis (Fonte: Acervo da Biblioteca Nacional - Brasil)]]~~		Palavras-chaves: histórico fundiário. complexo do alemão. favela. ocupação de terras. serviços públicos.


	Palavras-chaves: histórico fundiário. co
	~~mplexo~~ do alemão. favela. ocupação de terras. serviços públicos.

Fornazin em 18h15min de 6 de fevereiro de 2019

2019-02-06T18:15:50Z

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	A maior parte das fazendas da região foi dividida em glebas que foram loteadas como áreas urbanas até meados dos anos 1950, sobretudo nas ‘bordas’ do Complexo, que coincide com as partes baixas daquela secção da Serra da Misericórdia, e boa parte destes lotes foram ocupados por indústrias. Por outro lado, algumas fazendas (ou glebas destas fazendas) no interior da região não passaram por loteamentos formais junto à prefeitura. Em parte dessas fazendas havia ocupações de arrendatários, ou cobrava-se “aluguel de chão” até meados da década de 1960. A partir desses núcleos iniciais de casebres, alguns dentro de fazendas outros dentro de loteamentos, o processo de ocupação da área se espalhou, em alguns momentos de forma lenta, e em outros momentos de forma abrupta, conformando, ao longo das décadas de 1950 e 1980, o conjunto de favelas que hoje compõem o Complexo do Alemão.<ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref><ref>COUTO, P. A.; RODRIGUES, R. I. A gramática da moradia no Complexo do Alemão: história, documentos e narrativas. Brasília: Ipea, 2015. (Texto para Discussão, n. 2159).</ref><ref>IPEA – INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Complexo do Alemão, cidade em construção. Brasília: Ipea, 2010. Videodocumentário.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Intervenção sociourbanística do Complexo do Alemão – Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). Relatório Final. Brasília: Ipea, 2011. Mimeografado.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Histórico fundiário e da urbanização do Complexo do Alemão. Relatório de Pesquisa. Rio de Janeiro: Ipea, 2013. Mimeografado.</ref>		A maior parte das fazendas da região foi dividida em glebas que foram loteadas como áreas urbanas até meados dos anos 1950, sobretudo nas ‘bordas’ do Complexo, que coincide com as partes baixas daquela secção da Serra da Misericórdia, e boa parte destes lotes foram ocupados por indústrias. Por outro lado, algumas fazendas (ou glebas destas fazendas) no interior da região não passaram por loteamentos formais junto à prefeitura. Em parte dessas fazendas havia ocupações de arrendatários, ou cobrava-se “aluguel de chão” até meados da década de 1960. A partir desses núcleos iniciais de casebres, alguns dentro de fazendas outros dentro de loteamentos, o processo de ocupação da área se espalhou, em alguns momentos de forma lenta, e em outros momentos de forma abrupta, conformando, ao longo das décadas de 1950 e 1980, o conjunto de favelas que hoje compõem o Complexo do Alemão.<ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref><ref>COUTO, P. A.; RODRIGUES, R. I. A gramática da moradia no Complexo do Alemão: história, documentos e narrativas. Brasília: Ipea, 2015. (Texto para Discussão, n. 2159).</ref><ref>IPEA – INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Complexo do Alemão, cidade em construção. Brasília: Ipea, 2010. Videodocumentário.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Intervenção sociourbanística do Complexo do Alemão – Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). Relatório Final. Brasília: Ipea, 2011. Mimeografado.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Histórico fundiário e da urbanização do Complexo do Alemão. Relatório de Pesquisa. Rio de Janeiro: Ipea, 2013. Mimeografado.</ref>

	[[~~Arquivo:~~E.png]]		[[E.png\|commoldura\|Detalhe da área do Complexo do Alemão na Carta do Distrito Federal de 1922. Reprodução Fotográfica Dario De Dominicis (Fonte: Acervo da Biblioteca Nacional - Brasil)]]

	~~Figura 1. Detalhe da área do Complexo do Alemão na Carta do Distrito Federal de 1922. Reprodução Fotográfica Dario De Dominicis (Fonte: Acervo da Biblioteca Nacional - Brasil)~~

			Palavras-chaves: histórico fundiário. co
	Palavras-chaves: histórico fundiário. ~~complexo~~ do alemão. favela. ocupação de terras. serviços públicos.		mplexo do alemão. favela. ocupação de terras. serviços públicos.

Fornazin em 18h12min de 6 de fevereiro de 2019

2019-02-06T18:12:49Z

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	A região atualmente delimitada como o bairro e região administrativa do Complexo do Alemão era uma área rural, ocupada por fazendas de propriedade privada até o início do século XX. Segundo informações das escrituras destas terras, até então, haviam apenas casas esparsas, algumas delas grandes, para utilização dos proprietários, assim como uma porção de casas de pau-a-pique, provavelmente ocupadas por trabalhadores rurais, e que se situavam nos acessos que cortavam as fazendas da região, como as ruas Joaquim de Queiróz (então ‘Caminho do Capitão’), e a Rua Antônio Austregésilo (então Travessa Campos da Paz). A planta cadastral da cidade, de 1922, indica que toda a Serra da Misericórdia era coberta por mata rala ou densa, e havia alguns pomares cultivados em seu entorno (figura 1).<ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: ~~RODRIGUES, R. I.~~ (~~Coord.). Projeto História das Favelas do~~ Complexo do Alemão~~. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref><ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014~~). ~~In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref>~~		Autora: Rute Imanishi Rodrigues(Complexo do Alemão).

			A região atualmente delimitada como o bairro e região administrativa do Complexo do Alemão era uma área rural, ocupada por fazendas de propriedade privada até o início do século XX. Segundo informações das escrituras destas terras, até então, haviam apenas casas esparsas, algumas delas grandes, para utilização dos proprietários, assim como uma porção de casas de pau-a-pique, provavelmente ocupadas por trabalhadores rurais, e que se situavam nos acessos que cortavam as fazendas da região, como as ruas Joaquim de Queiróz (então ‘Caminho do Capitão’), e a Rua Antônio Austregésilo (então Travessa Campos da Paz). A planta cadastral da cidade, de 1922, indica que toda a Serra da Misericórdia era coberta por mata rala ou densa, e havia alguns pomares cultivados em seu entorno (figura 1).

	A ocupação ‘urbana’ desta área iniciou-se através de dois loteamentos em partes dessas fazendas, um do lado de Inhaúma e outro do lado de Olaria. Do lado de Olaria, o polonês Leonard Kaczmarkiewicz abriu um loteamento na encosta da serra, entre os anos 1910-1920, e iniciou um empreendimento de ‘aluguel de chão’, que posteriormente seria conhecido como Morro do Alemão. Do lado de Inhaúma, a firma “A Propriedade S.A, ” abriu um loteamento antes da década de 1930, que hoje dá acesso à favela Fazendinha. Na década de 1940, algumas glebas de uma fazenda da região foram vendidas para o Instituto de Aposentadorias e Pensões dos Comerciários (IAPC), e há relatos de que os primeiros moradores destas áreas obtiveram autorização do instituto para ali se instalarem.		A ocupação ‘urbana’ desta área iniciou-se através de dois loteamentos em partes dessas fazendas, um do lado de Inhaúma e outro do lado de Olaria. Do lado de Olaria, o polonês Leonard Kaczmarkiewicz abriu um loteamento na encosta da serra, entre os anos 1910-1920, e iniciou um empreendimento de ‘aluguel de chão’, que posteriormente seria conhecido como Morro do Alemão. Do lado de Inhaúma, a firma “A Propriedade S.A, ” abriu um loteamento antes da década de 1930, que hoje dá acesso à favela Fazendinha. Na década de 1940, algumas glebas de uma fazenda da região foram vendidas para o Instituto de Aposentadorias e Pensões dos Comerciários (IAPC), e há relatos de que os primeiros moradores destas áreas obtiveram autorização do instituto para ali se instalarem.
	A maior parte das fazendas da região foi dividida em glebas que foram loteadas como áreas urbanas até meados dos anos 1950, sobretudo nas ‘bordas’ do Complexo, que coincide com as partes baixas daquela secção da Serra da Misericórdia, e boa parte destes lotes foram ocupados por indústrias. Por outro lado, algumas fazendas (ou glebas destas fazendas) no interior da região não passaram por loteamentos formais junto à prefeitura. Em parte dessas fazendas havia ocupações de arrendatários, ou cobrava-se “aluguel de chão” até meados da década de 1960. A partir desses núcleos iniciais de casebres, alguns dentro de fazendas outros dentro de loteamentos, o processo de ocupação da área se espalhou, em alguns momentos de forma lenta, e em outros momentos de forma abrupta, conformando, ao longo das décadas de 1950 e 1980, o conjunto de favelas que hoje compõem o Complexo do Alemão.
			A maior parte das fazendas da região foi dividida em glebas que foram loteadas como áreas urbanas até meados dos anos 1950, sobretudo nas ‘bordas’ do Complexo, que coincide com as partes baixas daquela secção da Serra da Misericórdia, e boa parte destes lotes foram ocupados por indústrias. Por outro lado, algumas fazendas (ou glebas destas fazendas) no interior da região não passaram por loteamentos formais junto à prefeitura. Em parte dessas fazendas havia ocupações de arrendatários, ou cobrava-se “aluguel de chão” até meados da década de 1960. A partir desses núcleos iniciais de casebres, alguns dentro de fazendas outros dentro de loteamentos, o processo de ocupação da área se espalhou, em alguns momentos de forma lenta, e em outros momentos de forma abrupta, conformando, ao longo das décadas de 1950 e 1980, o conjunto de favelas que hoje compõem o Complexo do Alemão.<ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref><ref>COUTO, P. A.; RODRIGUES, R. I. A gramática da moradia no Complexo do Alemão: história, documentos e narrativas. Brasília: Ipea, 2015. (Texto para Discussão, n. 2159).</ref><ref>IPEA – INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Complexo do Alemão, cidade em construção. Brasília: Ipea, 2010. Videodocumentário.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Intervenção sociourbanística do Complexo do Alemão – Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). Relatório Final. Brasília: Ipea, 2011. Mimeografado.</ref><ref>INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Histórico fundiário e da urbanização do Complexo do Alemão. Relatório de Pesquisa. Rio de Janeiro: Ipea, 2013. Mimeografado.</ref>

	[[Arquivo:E.png]]		[[Arquivo:E.png]]

	Figura 1. Detalhe da área do Complexo do Alemão na Carta do Distrito Federal de 1922. Reprodução Fotográfica Dario De Dominicis (Fonte: Acervo da Biblioteca Nacional - Brasil)		Figura 1. Detalhe da área do Complexo do Alemão na Carta do Distrito Federal de 1922. Reprodução Fotográfica Dario De Dominicis (Fonte: Acervo da Biblioteca Nacional - Brasil)



	Palavras-chaves: histórico fundiário. complexo do alemão. favela. ocupação de terras. serviços públicos.		Palavras-chaves: histórico fundiário. complexo do alemão. favela. ocupação de terras. serviços públicos.

	~~Referências:~~
	~~COUTO, P. A.; RODRIGUES, R. I. A gramática da moradia no Complexo do Alemão: história, documentos e narrativas. Brasília: Ipea, 2015. (Texto para Discussão, n. 2159).~~
	~~IPEA – INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Complexo do Alemão, cidade em construção. Brasília: Ipea, 2010. Videodocumentário.~~
	~~______. Intervenção sociourbanística do Complexo do Alemão – Programa de~~
	~~Aceleração do Crescimento (PAC). Relatório Final. Brasília: Ipea, 2011. Mimeografado.~~
	~~______. Histórico fundiário e da urbanização do Complexo do Alemão.~~
	~~Relatório de Pesquisa. Rio de Janeiro: Ipea, 2013. Mimeografado.~~

	~~Autora: Rute Imanishi Rodrigues(Complexo do Alemão).~~

Fornazin em 18h10min de 6 de fevereiro de 2019

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	A região atualmente delimitada como o bairro e região administrativa do Complexo do Alemão era uma área rural, ocupada por fazendas de propriedade privada até o início do século XX. Segundo informações das escrituras destas terras, até então, haviam apenas casas esparsas, algumas delas grandes, para utilização dos proprietários, assim como uma porção de casas de pau-a-pique, provavelmente ocupadas por trabalhadores rurais, e que se situavam nos acessos que cortavam as fazendas da região, como as ruas Joaquim de Queiróz (então ‘Caminho do Capitão’), e a Rua Antônio Austregésilo (então Travessa Campos da Paz). A planta cadastral da cidade, de 1922, indica que toda a Serra da Misericórdia era coberta por mata rala ou densa, e havia alguns pomares cultivados em seu entorno (figura 1).		A região atualmente delimitada como o bairro e região administrativa do Complexo do Alemão era uma área rural, ocupada por fazendas de propriedade privada até o início do século XX. Segundo informações das escrituras destas terras, até então, haviam apenas casas esparsas, algumas delas grandes, para utilização dos proprietários, assim como uma porção de casas de pau-a-pique, provavelmente ocupadas por trabalhadores rurais, e que se situavam nos acessos que cortavam as fazendas da região, como as ruas Joaquim de Queiróz (então ‘Caminho do Capitão’), e a Rua Antônio Austregésilo (então Travessa Campos da Paz). A planta cadastral da cidade, de 1922, indica que toda a Serra da Misericórdia era coberta por mata rala ou densa, e havia alguns pomares cultivados em seu entorno (figura 1).<ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref><ref>COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.</ref>


	A ocupação ‘urbana’ desta área iniciou-se através de dois loteamentos em partes dessas fazendas, um do lado de Inhaúma e outro do lado de Olaria. Do lado de Olaria, o polonês Leonard Kaczmarkiewicz abriu um loteamento na encosta da serra, entre os anos 1910-1920, e iniciou um empreendimento de ‘aluguel de chão’, que posteriormente seria conhecido como Morro do Alemão. Do lado de Inhaúma, a firma “A Propriedade S.A, ” abriu um loteamento antes da década de 1930, que hoje dá acesso à favela Fazendinha. Na década de 1940, algumas glebas de uma fazenda da região foram vendidas para o Instituto de Aposentadorias e Pensões dos Comerciários (IAPC), e há relatos de que os primeiros moradores destas áreas obtiveram autorização do instituto para ali se instalarem.		A ocupação ‘urbana’ desta área iniciou-se através de dois loteamentos em partes dessas fazendas, um do lado de Inhaúma e outro do lado de Olaria. Do lado de Olaria, o polonês Leonard Kaczmarkiewicz abriu um loteamento na encosta da serra, entre os anos 1910-1920, e iniciou um empreendimento de ‘aluguel de chão’, que posteriormente seria conhecido como Morro do Alemão. Do lado de Inhaúma, a firma “A Propriedade S.A, ” abriu um loteamento antes da década de 1930, que hoje dá acesso à favela Fazendinha. Na década de 1940, algumas glebas de uma fazenda da região foram vendidas para o Instituto de Aposentadorias e Pensões dos Comerciários (IAPC), e há relatos de que os primeiros moradores destas áreas obtiveram autorização do instituto para ali se instalarem.
	A maior parte das fazendas da região foi dividida em glebas que foram loteadas como áreas urbanas até meados dos anos 1950, sobretudo nas ‘bordas’ do Complexo, que coincide com as partes baixas daquela secção da Serra da Misericórdia, e boa parte destes lotes foram ocupados por indústrias. Por outro lado, algumas fazendas (ou glebas destas fazendas) no interior da região não passaram por loteamentos formais junto à prefeitura. Em parte dessas fazendas havia ocupações de arrendatários, ou cobrava-se “aluguel de chão” até meados da década de 1960. A partir desses núcleos iniciais de casebres, alguns dentro de fazendas outros dentro de loteamentos, o processo de ocupação da área se espalhou, em alguns momentos de forma lenta, e em outros momentos de forma abrupta, conformando, ao longo das décadas de 1950 e 1980, o conjunto de favelas que hoje compõem o Complexo do Alemão.		A maior parte das fazendas da região foi dividida em glebas que foram loteadas como áreas urbanas até meados dos anos 1950, sobretudo nas ‘bordas’ do Complexo, que coincide com as partes baixas daquela secção da Serra da Misericórdia, e boa parte destes lotes foram ocupados por indústrias. Por outro lado, algumas fazendas (ou glebas destas fazendas) no interior da região não passaram por loteamentos formais junto à prefeitura. Em parte dessas fazendas havia ocupações de arrendatários, ou cobrava-se “aluguel de chão” até meados da década de 1960. A partir desses núcleos iniciais de casebres, alguns dentro de fazendas outros dentro de loteamentos, o processo de ocupação da área se espalhou, em alguns momentos de forma lenta, e em outros momentos de forma abrupta, conformando, ao longo das décadas de 1950 e 1980, o conjunto de favelas que hoje compõem o Complexo do Alemão.
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	Referências:		Referências:
	~~COUTO, P. A. Relatório sintético das entrevistas realizadas (jun./2012 a jan./2014). In: RODRIGUES, R. I. (Coord.). Projeto História das Favelas do Complexo do Alemão. Rio de Janeiro: Ipea, 2014.~~
	COUTO, P. A.; RODRIGUES, R. I. A gramática da moradia no Complexo do Alemão: história, documentos e narrativas. Brasília: Ipea, 2015. (Texto para Discussão, n. 2159).		COUTO, P. A.; RODRIGUES, R. I. A gramática da moradia no Complexo do Alemão: história, documentos e narrativas. Brasília: Ipea, 2015. (Texto para Discussão, n. 2159).
	IPEA – INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Complexo do Alemão, cidade em construção. Brasília: Ipea, 2010. Videodocumentário.		IPEA – INSTITUTO DE PESQUISA ECONÔMICA APLICADA. Complexo do Alemão, cidade em construção. Brasília: Ipea, 2010. Videodocumentário.